토지거래허가 총정리｜허가구역 조회·서울 경기도·실거주·매매절차 안내 (2026)
토지거래허가구역에서 아파트를 매매하려면 어떤 절차가 필요할까요? 2026년 현재 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트가 2026년 12월 31일까지 토지거래허가구역으로 지정되어 있어요. 허가구역 조회 방법부터 실거주 의무, 매매절차, 필요서류까지 한눈에 정리해 드릴게요. 2026.12.31까지 지정 토지거래허가 총정리｜허가구역 조회·서울 경기도·실거주·매매절차 안내 강남3구+용산 2,200단지 ｜ 실거주 2년 ｜ 처리기간 15일 ｜ 2026 완화 정책 반영 ⚡ 30초 요약 ▶ 현재 지정: 서울 강남·서초·송파·용산구 아파트 약 2,200단지 (2026.12.31까지) ▶ 실거주 의무: 취득일로부터 2년간 실거주 (2026년 완화 정책: 임대차 만료까지 유예 가능) ▶ 매매 절차: 매매약정 → 허가신청 → 허가(15일) → 본계약 → 잔금+전입 ▶ 허가구역 조회: 토지이음( eum.go.kr ) 또는 서울부동산정보광장( land.seoul.go.kr ) ▶ 필요서류: 허가신청서·토지이용계획서·매매계약서(약정서)·자금조달계획서 등 ▶ 불허가 시: 1개월 내 이의신청 가능 광고 광고 2,200+ 서울 지정 아파트 단지 수 2년 실거주 의무 기간 15일 허가 처리 기간 ~26.12.31 현재 지정 만료일 📋 목차 — 클릭하면 접을 수 있어요 토지거래허가제란? 왜 지정하는 건가요? 허가구역 조회 방법 — 내 집이 해당되는지 확인하려면? 서울·경기도 토지거래허가구역 현황 (2026) 토지거래허가구역 매매절차 5단계는? 허가 신청 필요서류와 처리기간은? 실거주 의무 — 2026년 완화 정책은 어떻게 바뀌었나요? 허가 vs 불허가 — 허가 기준과 불허가 시 대응법 매수 전 체크리스트 — 이것만 확인하세요 토지거래허가구역 vs 일반구역 비교 자주 묻는 질문 FAQ 10선 1. 토지거래허가제란? 왜 지정하는 건가요? 토지거래허가제는 부...
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